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西北地区令人印象深刻的房价增长背后是什么

另一个月度房价指数,另一个楼价飙升。与往常一样,一些地区的增长比其他地区更强劲,西北地区继续领先。

2020 年 10 月至 2021 年 10 月期间,西北部的房价大幅上涨,目前均价比一年前高出 10.4%。这使该地区的房价达到 205,881 英镑,为该地区的四个月高点。

相比之下,根据最新的哈利法克斯房价指数,英国整体的房价年增长率为+8.1%。现在全国的平均房产价值为 270,027 英镑,比上个月高出 0.9%——相当于每处房产 2,500 英镑。

哈利法克斯说,伦敦继续落后于该国其他地区,年增长率仅为 0.8%。这是自 2020 年 2 月以来首都最低的同比涨幅,使该市的房价达到 514,907 英镑。

太空竞赛将人们吸引到西北?

爆发以来,“太空竞赛”尤为突出。许多人比以往任何时候都更加重新评估他们的工作与生活的平衡,现在正在寻找更多的空间——包括租房者和房主。

由于西北部的平均房价仍远低于伦敦和南部其他地区,因此对于希望物有所值的人来说,这是一个明显的选择。

哈利法克斯董事总经理 Russell Galley 评论道:“过去 18 个月房地产市场活动的主要驱动因素之一是空间竞赛,买家寻求更大的房产,通常远离市中心。再加上削减印花税等临时措施,这有助于将平均房价推高至 270,027 英镑的历史新高。自 2020 年 4 月,即封锁的第一个完整月以来,平均房产价值飙升了 31,516 英镑(13.2%)。”

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