导航菜单

BC新购置业的冷静期会有什么影响

新闻稿中引用了财政部长赛琳娜·罗宾逊 (Selina Robinson) 的话。

“想要买房的人需要知道他们受到保护,因为他们做出了一生中最大的财务决定之一。尤其是在房地产市场活动加剧的时期,我们必须采取有效措施,让人们高枕无忧,因为他们做出了正确的选择,”罗宾逊说。“通过这一步骤,我们将通过为购房者引入冷静期并采取额外措施确保有效的保障措施到位,从而保护人们及其在房地产市场中的利益。”

它还解释说,BC 金融服务管理局将研究其他保护消费者的潜在措施,包括审查“盲投标”系统。

这是我们需要的修复吗?对我们的住房市场会有什么影响?

观察这将如何影响我们的市场将会很有趣。对于客户面临的疯狂市场状况,我一直直言不讳。

从买家的角度来看,我看到人们疯狂地购买,因为没有时间考虑选择。如果他们找到一个离合适的人更近的房子,他们就会写出报价,通常远高于要价,所以他们可以得到一个家。

我还看到过没有融资条款的报价和没有房屋检查条款的报价。客户觉得他们必须以这种方式写出他们的报价,只是为了让卖家考虑他们的报价。

如果我们的市场出现重大调整,跳过房屋检查的长期后果可能代价高昂,写出报价的长期后果也可能高于要价。

从卖家的角度来看,除非他们不需要再买一套房子,我看到有人因为担心自己找不到合适的房产而放弃出售。反过来,随着市场上已经短缺的房屋供应量进一步减少,这可能会造成更大的压力。

看看这个冷静期如何影响我们的房地产市场将会很有趣。我认为能够放慢速度和呼吸的概念会有所帮助。但是,实际上,我预计如果买家已经寻找了几个月并最终获得了接受的报价,那么他们不太可能停止购买。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。