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ZMR Capital以4000万美元的价格收购亚特兰大投资组合

ZMR Capital 已为亚特兰大的 348 个单位的 Upland Townhomes 支付了 4010 万美元。根据Yardi Matrix的数据,卖家是The Walden Group。该社区此前在 2017 年以 2280 万美元易手。

这座建于 1970 年的房产包括位于 6850 Mableton Parkway 的 24 座建筑。两层楼的建筑以一居室到三居室的平面图为特色。社区设施包括会所、游泳池和 500 个停车位。

新业主计划对该物业进行翻修,增加一个会所,其中包括一个商务和健身中心。一半的公寓已经升级,其余的单位将获得新的石质台面和橱柜、升级的照明和管道装置、新的乙烯基板地板和不锈钢器具。现有的游乐场、狗公园和烧烤区也将进行改进。

该社区位于 South Cobb 子市场,距 20 号州际公路以北 1 英里,距富尔顿县机场 1.5 英里。附近有多个餐饮和购物场所。

一个对商业和居民友好的市场

Upland Townhomes 标志着 ZMR 在过去三年中对地铁的第三次投资。凭借其亚特兰大投资组合近 1,000 个单位,该公司打算进一步扩大其在该地区的足迹,并在未来 24 至 36 个月内在地铁上投资 2.5 亿美元。

根据 ZMR 首席执行官 Zamir Kazi 的说法,南科布子市场的需求是由于缺乏新的多户住宅开发以及靠近富尔顿工业走廊。

Yardi Matrix 的数据显示,随着该地区创造了 30,000 个新工作岗位,劳动力扩张使租金在截至 3 月份的过去三个月内上涨了 30 个基点。在截至 2 月的 12 个月中,入住率也上升了 110 个基点。

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