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道奇报告施工计划激增

商业建设规划是推动道奇指数达到 13 年高位的驱动力。

根据道奇数据与分析公司的数据,最新的道奇动量指数从 4 月份修正后的指标 163.2 跃升至 5 月份的 178.0。截至 2000 年,该指数的基准值为 100。

该指数是对规划中的非住宅建筑项目初始报告的月度衡量标准,已被证明是此类建筑建设支出的领先指标(全年)。

5 月份的激增是由于商业(与机构相比)规划活动的大量增加;商业规划录得自 2017 年 10 月以来最强劲的环比增长。 截至 5 月,机构规划下降了不到 1 个百分点。

尽管有这些迹象表明大流行后的复苏开始蔓延到建筑行业,但道奇警告说,“这些项目不太可能对今年的开工建设产生影响。不断上涨的材料价格和熟练劳动力的持续短缺导致项目延误。”

道奇报告说,在过去的四个月里,“商业规划一直处于停滞状态”,但由于几个重要的数据中心、办公室和仓库项目的结合,推动动量指数的商业成分达到 13 ——年度新高。

与去年同期相比,商业和机构规划与 2020 年 5 月相比均上升(分别为 38% 和 47%),整体指数也上升了 41%。

虽然 5 月份的机构规划基本持平,但仍处于 2009 年以来的最低水平。

21 个价值 1 亿美元或以上的项目在 5 月份进入规划阶段。主要的商业项目是耗资 5 亿美元将纽约州布法罗地区的一座燃煤发电厂改造成一个数据中心,以及耗资 4.5 亿美元在洛杉矶建设一个办公园区。领先的机构项目是耗资 2.5 亿美元的德克萨斯州赛普拉斯休斯顿卫理公会医院校园和耗资 2.5 亿美元的波士顿地标中心。

稳步推进

今年到目前为止,道奇动量指数一直在稳步攀升。例如,在 2 月份,它比上个月上涨了 7.1%,同比也上涨了9.2%。

在那种情况下,激增更多是由机构规划(主要是大型医院和实验室项目)而不是商业项目的规划推动的。

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