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历史悠久的新泽西工业综合体贸易

这栋位于帕特森 (Paterson) 80 号州际公路旁的七栋建筑靠近曼哈顿、主要国际机场以及纽约和新泽西港。

新泽西州帕特森市历史悠久的七栋建筑、占地 331,000 平方英尺的工业综合体出现了新的所有者,该工业综合体曾是莱特航空公司的所在地,曾经是美国最大的飞机发动机工厂。自 1949 年以来首次易手。

卖方和为 I-80 工业园区支付的价格尚未公布,但 4.36 英亩土地的买方被确认为 Mynt Properties LLC 总裁 Joseph Smouha,Mynt Properties LLC 是一家位于新泽西州帕赛克的私募股权和房地产开发组织Mynt 还拥有占地 160 万平方英尺的 Passaic 工业园,这里是前 Botany Mills 纺织厂的所在地,这是另一处 20 世纪初的工业地产,现在用于仓储和配送。

一个高纬队大卫Bernhaut,加里·加布里埃尔,凯尔·施密德,弗兰克DiTommaso,瑞安·拉金,赛斯Zuidema和Eli米尔斯坦的代表在交易的卖方。

Bernhaut 将 I-80 工业园区描述为新所有权的绝佳投资机会,并在准备好的评论中指出它靠近新泽西州的许多主要交通要道。它紧邻 80 号州际公路,距曼哈顿 14 英里,距纽瓦克国际机场 18 英里,距纽约和新泽西港 23 英里。位于新泽西州北部供应最受限的市场之一,同时也是美国第三大工业市场

Bernhaut 补充说,该综合体目前有 14 位租户支付的租金远低于市场价格,受到电子商务和物流业蓬勃发展推动的强劲市场基本面的支撑。这些建筑物位于 239-241 Lindbergh Place, 122-128 Beckwith Ave. 和 128-140 Beckwith Ave.,楼板负荷大,地板大,电源充足。

历史渊源、用途

曾经被称为美国最大的飞机发动机制造工厂,该物业的开发始于 1916 年左右,一直持续到 1948 年左右。根据帕特森市的说法,帕特森工业发展公司于 1916 年开始在该地点建造。莱特航空Corp. 的起源可追溯到莱特兄弟、奥维尔和威尔伯,于 1920 年首次从新泽西州新不伦瑞克搬到帕特森。 1926 年,莱特开始为军用和家用飞机生产发动机,并被查尔斯等著名飞行员使用林德伯格和阿米莉亚·埃尔哈特。莱特发动机在第二次世界大战中也发挥了重要作用,因为它们为像 Enola Gay 这样的飞机提供动力,该发动机于 1945 年 8 月在广岛投下了。 战争结束后需求开始消退,赖特关闭了工厂并开始出售该物业的包裹。该市网站上有关该物业的信息指出,多年来,建筑物已被重新利用,以适应轻工业和商业租户的用途,但仍保持高度的历史完整性。

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