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Transwestern出售2个湖县物流大楼

Transwestern Investment Group代表多元化国际合作伙伴基金出售了该投资组合。芝加哥郊区的仓库和制造设施总计超过100,000平方英尺。High Street Realty Co.已在伊利诺伊州莱克县购买了总计108,554平方英尺的物流设施,Transwestern Investment Group代表多元化国际合作伙伴基金出售了投资组合。

该产品组合包括位于Libertyville的1940 USG Drive的48,529平方英尺的仓库和位于布拉夫湖的927 N. Shore Drive的60,025平方英尺的制造工厂。芝加哥北郊的两个物业都已被全部占用。

TIG董事总经理Richard Yeh在一份准备好的声明中表示:“此次出售代表了TIG的战略,即在黄金地段收购高质量的机构资产。” “机会主义的出售在较短的持有期限内为投资者带来了可观的总回报。”

根据TIG的研究,湖县工业子市场在2018年实现了近130万平方英尺的正吸收,其中第四季度为773,101平方英尺。整个芝加哥市场拥有全美最大的工业库存,近13亿平方英尺。

自2015年以来,全国范围内交付了近10亿平方英尺的新库存,但到2018年底,平均空置率为4.7%,不到经济衰退后2010年达到的最高水平的一半。在经历了六年的攀登之后的第四季度。

去年12月,总部位于波士顿的High Street Realty Co.与Angelo Gordon合作,从Hackman Capital Partners手中收购了O'Hare和South Cook芝加哥子市场中的四层工业物业组合。全部租赁物业的总面积为713,555平方英尺。

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