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VärdePartners向住宅房地产开发投资2.5亿美元

VärdePartners已提供超过2.5亿美元的资金,用于购买和资助三笔交易中的单户住宅项目的开发。“住房市场为Värde带来了巨大的投资机会,低利率,人口趋势和Covid-19加速了世俗转变,引人入胜的供应需求动态,”Värde合伙人Brian Schmidt说。“这些交易证明了我们的平台可以在整个资本结构上进行投资的速度,规模和灵活性,以提供适当的融资解决方案,而传统的贷方仍在继续收缩。”

交易是:

•与位于佛罗里达州杰克逊维尔市的领先房屋建筑商Dream Finders Homes(DFH)提供1亿美元的土地储备贷款。首都将用于收购佛罗里达州和科罗拉多州的土地,重点是杰克逊维尔,奥兰多和丹佛,由DFH将其开发为住宅区。该交易于2019年1月首次投资DFH,扩大了Värde与该公司的持续合作关系,共同致力于在有吸引力的社区开发高质量和负担得起的房屋。

•收购Verde River,这是亚利桑那州斯科茨代尔的一个“活跃的成人”度假胜地生活方式总体规划社区(MPC),包括55多个住房,并与该国领先的私人住宅建筑商之一Shea Homes达成了一项协议,以继续开发和建造项目。该社区将包括1,210所房屋,并且已经建立完善,已售出600多个房屋。

•收购位于德克萨斯州奥斯汀的后期MPC Sunfield,并与IHP Capital Partners成立合资公司来管理该项目。该社区位于奥斯汀(Austin)增长最快的郊区之一,在市场对更经济适用房的需求很高的情况下,6,550个中的2,770个地段已接近完成一半。

Värde董事总经理Brendan Bosman表示:“我们在与住房相关的投资方面拥有丰富的经验,我们欢迎有机会加深现有关系并建立新的合资企业,因为我们将继续扩大在住宅房地产市场的影响力。MPC特别是保持了旺盛的需求水平,购买者正在寻求具有吸引力的,提供大量开放空间的生活方式社区。

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