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M7完成了超过138,000平方英尺的爱尔兰物流租赁

一家泛欧洲的投资者和资产管理公司M7 Real Estate(M7)代表一家大型金融机构完成了都柏林或都柏林附近物流物业的三项租赁,总计138,460平方英尺。

这三个租赁中最大的一个是在都柏林郊外的基尔代尔州的约翰斯敦,那里的主要国内分销商Caulfield Transport已将全部113,000平方英尺的物业以10年的租赁期租下,并在年底将固定租金提高五。该资产位于N7交界处仅两分钟的位置,地理位置优越,将都柏林连接至爱尔兰的西部和西南部,可直接通往M50。该资产在2020年7月末被M7收购时处于空置状态。前ADM Londis工厂的资产管理策略,投资于升级工程,并与租户合作使物业符合他们的要求。

在靠近M50和都柏林机场的Finglas北部公园,另外两个租赁已经完成。现有乘员Cyclone Couriers在两个单元中占用了12,500平方英尺,以支持业务扩展。它已签署了为期五年的租赁协议,每平方英尺租金为9.50欧元。一个12960平方英尺的单位也已出租给提供空气过滤系统的市场领导者Camfil Ireland,五年租金为每平方英尺10欧元多一点。

M7资产经理詹姆斯·史密斯(James Smith)表示:“这些交易共同代表了都柏林工业空间市场的实力,在这里,我们看到地理位置优越的资产(例如约翰斯敦和北园)的租金出现了大幅增长。供不应求。尽管Covid-19面临挑战,但约翰斯敦的租约和升级工作仍已完成,这反映了M7在地面资产管理方面的专业知识以及我们满足租户需求的能力。我们预计不久将宣布在北园的单位进行进一步的交易。”

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