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邮箱REIT成为首个在IPSX交易所上市的商业资产

Mailbox REIT将成为第一家由一家公司拥有的商业房地产资产,该资产将在伦敦的国际房地产证券交易所(IPSX)上市。IPSX股东,前BBC Dragons的Den投资者James Caan CBE表示:“ IPSX标志着零售投资者真正的商业房地产民主化。”

直到IPSX诞生已有5年之久,散户(非机构)投资者才能够通过购买上市房地产公司的股票或开放式基金来向其投资组合中添加商业房地产投资。在两种情况下,他们都无法控制这些公司投资的基础资产。

“就IPSX的灵活性,安全性和透明度而言,我参与其中。” Caan说。

与Caan一起,IPSX的利益相关者包括M7,British Land和Henley Investments。它受FCA监管。

邮箱房地产投资信托基金是一家单一资产公司,在伯明翰的前皇家邮政大楼所在地拥有“实时工作娱乐”邮箱大楼。邮箱是BBC电台4的《弓箭手》的所在地。这个主要是办公物业的其他蓝筹租户,都是长期租约,包括Q-Park,WSP管理服务,高级业务和软件解决方案以及Harvey Nichols商店。Mailbox位于伯明翰市中心一个4.8英亩的永久业权土地上,紧邻伯明翰新街车站,布罗德街和布林德利广场。

2021年3月21日,在圣保罗的伦敦证券交易所庆祝其成立220周年之际,专用的实体交易交易所IPSX在梅费尔的到来是一个重要时刻。

“流动性不足是许多房地产投资公司的问题,尤其是在动荡的市场中。通过IPSX,直接零售投资,通过买卖诸如Mailbox REIT Plc之类的房地产资产可以创造巨大的流动性。”

“与此同时,投资者可以期望看到派发大约5%的定期股息。该回报率实际上与以出租方式出售的房地产投资者所获得的回报相同,但是不必花大价钱去做。

” IPSX是长期以来房地产行业最激动人心,最及时的创新,随着市场的不断发展,我们可以想象到诸如Shard,Walkie Talkie,Gherkin或温布利球场跟随Mailbox进入IPSX。这就是为什么我要加入。”

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