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新发展帮助购房者及时踏入房地产市场

一些专家说,有了向符合条件的首次购房者提供的高达69,000美元的经济援助,再没有比现在更好的时间在房地产阶梯上站稳脚跟了。

世邦魏理仕澳大利亚住宅项目董事总经理戴维•弥尔顿(David Milton)说:“我们认为,他们不必再遭受'害怕错过的机会'了。” “现在有很多政府激励措施,这对内环和中环物业的价格产生了巨大影响。

“很多一居室和两居室公寓都在新的800,000美元门槛之下,可以完全免除印花税,因此它们对首次购房者更具吸引力。在过去的两个月中,我们的咨询量大大增加了。”

争取的援助包括$ 10,000的新房主补助金(New Homes)计划,$ 25,000的新房建设者补助金,价格在$ 800,000和$ 1,000,000之间的房地产的印花税减免或优惠,以及允许符合条件的人获得的首次房屋贷款存款计划只需支付5%的定金即可购买。

Charter Keck Cramer的研究和策略主管安吉·兹戈马尼斯(Angie Zigomanis)表示,但新手仍应确保自己明智地购买。他说:“如果您是首次购房者,并且找到了适合您需求的合适房屋,则可能不会再出现。”

“因此,现在可能是购买的正确时机,尤其是在利率如此之低且您有稳定工作的情况下。竞争也不会那么激烈。”

目前,在首次购房者中最受欢迎的项目之一是拥有102个公寓的八层公寓楼IQ Burwood,该项目正在建设中。它由建筑师KANNFINCH设计,并由ATLAS Property Group(附近还有Lighthouse Burwood)开发,并以其高科技的全自动触摸屏和语音命令家庭技术命名。

它坐落在Clarence Street 15-19号的景观花园中,设有公共烧烤区,休息区和用餐区,其一居室公寓的起价为525,000平方米(775,000美元起),69平方米的一张床加书房(起价为930,000美元)和两张床澳元$ 926,000和76平方米。

“伯伍德是内西部地区一个非常受欢迎的景点,”米尔顿说,他的公司正在营销该开发项目,该开发项目将于2021年下半年完工。

“一流的餐厅和咖啡馆已经发生了翻天覆地的变化,如今已变得更加国际化和高档化了。”

Dixon Advisory首席执行官内里达·科尔(Nerida Cole)表示,首次购房者现在应该计算数量,并计算出哪些房产价值以及买得起多少。

她说:“现在,买家在这个当前市场上处于热门位置。” “但这是环顾四周的好时机,要确保房屋物有所值。然后,如果有物业进入门槛,政府的激励措施可以帮助他们进入市场。”

还有赠款,日期和截止日期的资格标准。例如,新房屋建筑商补助金要求合同必须在2020年底之前签署,并且施工必须在合同日期的三个月内开始。

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