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墨尔本拍卖 无法居住的单位的价格比底价高出近7万澳元

撕裂的地毯,破裂的墙壁和肮脏的墙壁以及DIY空调装置还不足以使周六上午在Prahran的买家望而却步。这是计划于周六在全市进行的480次拍卖之一。截至下午6点,Domain记录了313个报告结果的清除率为61.7%。有37个撤回的物业。

Jellis Craig拍卖师Elliot Gill说,当他和Matt Giulieri一起挂牌上市时,房屋状况并不理想。

他说:“至少可以说,这是一块空白的帆布。” “他们不得不剥掉地毯,情况太差了。那里几乎没有剩下买家可以保留的东西。

尽管抵制买家表示他们的报价指导价在$ 450,000至$ 490,000太高,但开盘价在$ 450,000的储备金之上。

吉尔先生宣布这套房子马上就在市场上,三名竞标者迅速出价,直到该单位以519,000美元的价格卖给了当地一对夫妇。

霍尔在拍卖会后说:“我们希望推迟一些人,但是[其他买家]有点热心,现在要由[合伙人]蒂姆来使它生效。” “ [老实说,价格可能比我们想要的要高,但是这个位置很完美。

“如果我们能够行使雷诺权利,并以可观的收益率出租它,我们仍然会好的。”

霍尔先生说,他的伴侣因而失去工作后,渴望进行第一次装修。

后来在南墨尔本,一栋维多利亚式单面房屋的新近翻新价格比底价高出20万元。

拍卖商和上市代理人沃里克·加德纳(Warwick Gardener)表示,自上个月发起拍卖活动以来,位于多卡斯街386号的三居室房屋就很受欢迎。

这两名买家是该房屋的唯一竞标者,但疯狂地出价从报价底价的165万美元,超过底价和最高出价175万美元,到最终售价195万美元。

园丁先生说,这栋房屋惊叹于购房者对平均面积142平方米的高质量重建工作和空间的利用。

他说:“就整修而言,这是我见过的最好的单一领域之一。” “他们已经将大量的空间打包成相对较小的一块土地。

“从这样的生活中脱离出两个生活区是一项成就。”

园丁说,由于被封锁,他们改变了他们的生活方式,而买主是一对没有孩子的夫妇,所以卖主正在大变大。

回到普拉兰(Prahran),三居室联排别墅在拍卖会上也很受欢迎。

Wakelin Property Advisory的Jarrod McCabe报道说,三名竞标者竞标8/10 Lalbert Crescent,并将价格推高至超出其报价范围(118万至128万美元)。

“进展顺利,”他说。“需要供应商出价约120万美元,但这并没有推迟任何人。

“在大多数情况下,[出价]分别为10,000美元和5000美元。”

它以1,377,000美元的价格卖给了一个年轻的家庭。麦凯布先生说,听众中似乎有几对失望的夫妇。

他说:“ 200万美元以下的人群中有很多年轻夫妇。” “很多年轻夫妇和父母也帮助了他们。

“人群中肯定有一些人在抱怨:'哦,我们会再下一个。'因此,肯定有一些人想出价但没有机会参加。”

McCabe先生说,与最近在同一建筑群中出售3/10 Lalbert Crescent相比,这对卖方来说是一个不错的成绩。公开记录显示,二月份它的成交价为1,245,000美元。

他说:“第3单元没有那么宽。” “但是它们并没有太大的不同。这个价格超过10万美元的想法表明,年轻的家庭市场仍然有很多兴趣。”

后来在南岸,几对年轻夫妇被一名投资者击败,以购买一间可欣赏城市景观的两居室单元。

经过三位竞标者的缓慢拍卖,位于考文垂1101/65的公寓以690,000美元的价格成交。报价范围为$ 600,000至$ 660,000。

百丽房地产(Belle Property)的拍卖师兼经纪人斯科特·贝尔西(Scott Belsey)表示,这套房子在谈判后不久以695,000美元的价格售出。

他说:“事后进行了一些谈判,但我们接近目标,业主和买家在中间碰面。”

Besley先生对该单位出售给投资者感到惊讶:他感到该单位的质量和良好的西北方向使其适合业主购买者的兴趣。

他说:“它的目的是具有现代风格和绝佳的视野。” “在这里真是太神奇了,它更像是全景,而不仅仅是景色。”

卖主是一对年轻夫妇,搬进了更大的家庭住宅。

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