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维多利亚州的房屋拍卖行正在砸锤子 为返回现场拍卖做准备

维多利亚州的房屋拍卖行正在砸锤子,为返回现场拍卖做准备。

维多利亚州总理丹尼尔·安德鲁斯(Daniel Andrews)周一宣布,自星期二午夜起,最多可允许10人参加户外活动,包括房屋拍卖-不包括进行拍卖和居住的人。

除了现场拍卖外,最多可允许10个人进行开放式检查,但不包括那些促进检查的人员。

安德鲁斯先生说:“葬礼,婚礼,拍卖行,房地产拍卖还有进一步的变化。”

“显然,将有物理上的距离和卫生安排,这是常识,基本上,到现在为止已经存在的规则仍然存在。

“这是迈出安全,谨慎和适当的第一步的机会,这是最重要的。”

Marshall White – Stonnington销售总监John Bongiorno说,这是供应商一直在等待的公告。

他说:“我认为,这将使卖方更有信心尝试最大化其房屋的销售价格。”

“(相对于他们出售房屋的方式而言,这是一个巨大的进步,我认为与在线拍卖相比,人们在拍卖中与对手面对面会感到更加自在,这将是更加激动人心的竞标。”

“我们都错过了[当场拍卖]的戏剧,很高兴能站在房产前重新进行拍卖。”

对于公开检查,​​邦吉诺诺说,允许更多的人一次参观房屋将增加出售房屋的气氛和刺激。

供应商准备抢先春季促销活动

维多利亚州房地产协会主席利亚·卡尔南(Leah Calnan)对现场拍卖和重新开放检查表示欢迎,并表示,这一宣布将为买卖双方重新树立信心。

她说:“整个5月,尤其是6月和7月,我们预计交易量将大大减少,可用库存将大大减少。” “因此,有了这一公告,我们希望正在寻找销售机会的卖家现在可以考虑比早于春季促销活动早地将其物业投放市场。”

卡尔南女士说,数字化房屋销售方式仍然很重要,因为通常有十多人想参加拍卖或检查房产。

她警告说,放松限制不应被视为理所当然。

“我们有幸能够恢复到合理的正常水平,因此我们需要确保每个人都遵守政府设定的要求。”

信心仍然是关键挑战

realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示,虽然重新引入现场拍卖并在维多利亚州允许更多人进行公开检查对房地产行业来说是个好消息,但未来最大的挑战是信心。

Conisbee女士说:“对于维多利亚州,代理商最终可以以熟悉的方式重新开始销售,人们可以更轻松地检查物业,并且可以在最大化其性能的环境中进行拍卖。”

“(但是)当情况不正常时,人们会停止做很多事情。买卖财产就是其中之一。

“虽然人们可以购买,出售和租用房产的方式恢复正常是一个好消息,但一旦我们看到更多的房源,真正的好处就会出现。目前,上市量仍然很低。”

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