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有几种方法可以节省房东业务的时间和金钱

这里分享的一些想法可能对您来说很熟悉,有些可能不适用,但有些可能会适用。如果您有关于节省时间和金钱管理租金的想法,请通过在下面的评论中发布来与他人分享。

使用相同品牌和颜色的油漆对每个单元,每个房间,每个墙壁和每个天花板进行喷涂。你永远不会浪费花药油漆。您将永远无法确定您需要做什么品牌和颜色来做一点点修饰。当画家可以喷洒整个房间而不必滚动时,他们将节省时间和金钱。

当需要更换水槽,水龙头和其他硬件时,请执行与涂料相同的操作。标准化所有租赁单元中的所有硬件,使未来的维修变得简单且成本更低。

通过在那里放置一些废旧地板乙烯基,将机柜的底部保存在水槽下面。缓慢的滴水不会慢慢腐烂机柜底部,溢出的腐蚀性清洁溶液也不会消耗掉它。

保持设备看起来很清晰而不是更换它们。家电卖场出售一种特殊的家电涂料,使得稍微生锈或变色的电器看起来像新的一样。

租客是否在一个空心的卧室门上放了一个洞?不要更换门,而是在沃尔玛购买价值6美元的镜子并将其拧到门上以盖住孔。这实际上使房间或走廊看起来更大更亮。

厨房里的柜子抽屉是否分裂?通常,您可以将抽屉的底部弹出并将其翻转以使其看起来像新的一样。使用良好的强力粘合剂将其粘合到适当的位置将使其更强大,并且您将获得两倍的使用寿命。

租户留存的想法。经常租户交易很难在单位上,并导致你一个月左右的租金损失。在租户租约到期前不久,提议升级到他们选择的单位(对其设置价格上限)。此外,让您的租户感觉您关心他们。每季度一次向他们发送一份说明,询问您是否可以为他们做些什么。这也让租户在问题恶化之前告诉你需要修理的事情。

更换锁时使用KwikSet Smartkeys。这些允许您在几分钟内更换锁,更换锁芯仅需5美元。

如果您的租赁在入口处有木制台阶,这些在潮湿时会变得很滑。屋顶瓦片的拆卸既快速又简单,可以提高租户的安全性,并可能使您免于诉讼。

通过改善照明使您的单位更好。以前的租户可能用低瓦数灯泡替换烧坏的灯泡,以节省电力。用更高瓦数的灯泡取代这些灯泡会使装置更亮,感觉更大。潜在的租户会记住它看到的其他租赁。

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